常見問題

・正派業者：可提供台電核發之併聯審查同意書，可出具電業相關申請書或申請文號。依照法規辦理程序，並能提出各申請。

・不良業者：無向台電取得併聯審查同意書，等於沒有後續執行可能。

・正派業者：電力業者與台電簽訂的售電契約長達20年，唯有契約公證才能保障彼此雙方的權益。

・不良業者：租賃契約只簽約沒公證，不保證未來是否付款。

・正派業者：不會要求地主拿出權狀正本、印鑑證明。

・不良業者：收取個人資料及土地資料後，遲遲不簽約。

・正派業者：土地出租後確實非農業使用，農保資格取消，但年滿65歲開始請領老農年金者，雖失去農保資格，仍可繼續請領老農年金。

・不良業者：逕自宣稱農保不會被取消，引誘地主簽約。

・正派業者：非不利耕作區一樣有機會開發為太陽能光電場，只是開發模式略有不同，不會因為未公告，就不跟地主簽約或拒不付款。

・不良業者：沒公告就不簽約，或簽完約卻說要公告後才給錢，只要沒公告，就永遠不付錢。

・不利農業經營得設置綠能設施之農業用地
・非都市土地容許
・非都市土地無法以容許使用方式作太陽光電發電設施使用者，可依非都市土地使用管制規則及變更編定執行。
・農業用地結合農業經營

太陽能發電設施，因非屬農舍附屬設施及農業設施，因此土地如設置再生源發電設施後，不得於該農地申請興建農舍。

個人半年內無超過48萬，繳交綜合所得稅
超過20萬/月，需繳交5%營業稅
低於20萬/月，需繳交1%營業稅

小規模營業人
超過20萬元/月，需繳交5%營業稅
低於20萬元/月，需繳交1%營業稅

股份有限公司每月售電收入
需繳交5%營業稅

農地只要結合農業經營，仍符合農地農用就不需課徵地價稅。若是直接架設在地面，非與農業設施結合之綠能設施，則需課徵地價稅。租地契約中訂有地價稅款金額補償方式。

建置太陽能電站不一定需要很大的水泥基樁，也可以透過其他方式打樁以減少對土地的傷害。例如：打擊式施工法，將基樁以上下打擊的方式打入土壤中固定，非灌漿水泥基樁，不會破壞土地。

太陽光電發電系統所產生電力為直流電，並無輻射、不危害人體健康；並已經依據國際標準規範設置完整防護機制，漏電、過電壓、過電流、雷擊等都有完整保護措施。台灣颱風頻繁，對於設置於戶外的光電板會不會被吹走，事實上支架系統進行標準化設計，且經過專業技師簽證，能承受17級以上強風，颱風之影響可以忽略。

目前國內設置的絕大多數為單晶矽、多晶矽太陽光電模組，原材料為玻璃、
矽砂、金屬及極少量的塑膠，不會自行溶解或滲出液體造成土地或水源汙染。太陽光電板僅含有極低比例的金屬（小於1%），實際應用時已被封裝於玻璃板內，一般如置放於自然環境下受日曬雨淋，並不會汙染環境。依照國內現行環保法規，太陽光電板並不屬於有毒廢棄物。須符合歐盟RoHS(危害性物質限制指令)規定才能銷售，因此無須過度擔心毒性問題。

太陽光電發電設備在運轉時，不會產生噪音，目前已大量安裝在台灣的學校
、警察局等公家機關的屋頂上，證實無噪音干擾之疑慮。

公司負責清除灰塵、鳥屎、樹葉或蜘蛛網等，清潔太陽光電模組表面，維持設備發電效率。

見地上物有，工寮、鴿舍、果樹、水塔、抽水井等，地主須簽署同意放棄地上物所有權及承租人不用補償同意書。
當租約期滿後，如雙方不再續約，公司會負責拆卸太陽能光電發電設施，交給合格回收廠處理。

情境一：雙方合意繼續出租，續租。
情境二：地主欲收回，公司就租賃標的物回復原狀，期間為6個月，回復期間仍繼續給付租金。(地主可選擇變更回原編定)
土地移轉：地主欲出售土地時，電業公司有優先承購權。若移轉、售予第三人時，應接續租約使買賣不破租賃。

儲能設備運轉時並不會產生噪音，接近時僅有冷卻風扇發出聲響(若有)，並且均符合行政院環境保護署噪音管制法規，第4條及第6條規定。

場域內儲能設備仍以直流電為主，並不會產生高頻率輻射問題。設備整體產生的磁場強度相當於電腦等一般家用電器，除了符合國際電磁波干擾與相容規範(如EN61000-6-2與EN61000-6-3)，也遠低於環保署所訂的環境建議值，故運轉時並無電磁波危害人體之疑慮。

儲能站電池採用鋰鐵電芯，經穿刺實驗 均無起火燃燒與爆炸，並且我們使用的POWIN 系統，累計超過10年時間: 2011~2022 施作完成之工程場域無重大事故紀錄。

無需申請建照及雜照，儲能設備以模組化進駐施工，並進行簡單整地、 圍籬與固定作業工程。

地主只需負擔，土地本身或是地主本身之租賃所得稅，二代健保，地價稅，地主自有物品清理，公司使用行為無關之費用。

通常我們承租土地有兩項最大要件，滿足有土地、有饋線才會是成案關鍵，饋線基本上就是配電網中的支路，可以把饋線想成寬頻，有可使用流量的最大限制，儲能案場的設備要透過電網來儲電，也需要透過電往來送電，因此我們在承租土地前會初步卻鎮饋線是否有容量，再進行後續簽約事宜。